房屋契税逾期了怎么办（契税超期会怎么样）

本文目录一览：

• 1、交房后一直没交契税怎么办
• 2、契税晚交了四年怎么办?房屋契税什么时候交?
• 3、交房3年了没有交契税怎么办

交房后一直没交契税怎么办

法律主观：交房后一直没交契税无法办理房产登记，同时应当及时补缴。契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，购房者应自签订土地、房屋权属转移合同的10日内交纳契税。

应尽快补交契税。购房者在购房后需要按照规定的时间内缴纳契税。如果已经交房3年了但尚未缴纳契税，建议尽快联系当地税务部门或相关部门了解具体情况，并按照要求补交契税。

法律分析：买房后，未交契税的后果主要是被罚交滞纳金和无法办理产权证，因为办理房屋产权证需要完税证明。可以以后再交契税，但是会增加缴纳滞纳金。

契税晚交了四年怎么办?房屋契税什么时候交?

1、契税晚交了四年，当事人应及时联系税务部门补缴税款和滞纳金。

2、法律分析：及时联系税务部门补缴税款和滞纳金。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

3、若是不是个人购房，还要交印花税，之后开始交房，此时可以拿到钥匙，大概在一个月之内办妥，然后交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

4、法律主观：一般契税的顺序是购房－首付－贷款处理－贷款审批－合格审批－进入交房流程。但有些外行步骤并不十分严谨，所以大致是贷款批下来后，开发商打电话让你去交房，此时需要去审批核心缴纳契税。

5、契税最晚什么时候交一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。

交房3年了没有交契税怎么办

1、应尽快补交契税。购房者在购房后需要按照规定的时间内缴纳契税。如果已经交房3年了但尚未缴纳契税，建议尽快联系当地税务部门或相关部门了解具体情况，并按照要求补交契税。

2、及时联系税务部门补缴税款和滞纳金。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

3、法律主观：买房四年没交契税，当事人应及时联系税务部门补缴税款和滞纳金。

4、买房后，未交契税购房合同是不能在房管局做备案的。2契税一般是在办理房产证的时候才开始交纳的，也要具体城市具体分析的。3契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

5、通常按一定比例计算，具体数额取决于购房合同和地方税务部门的规定。未及时缴纳契税可能导致房屋权属登记无法办理，影响将来的房产交易，同时也可能增加交税的额度。建议咨询专业人士以确定应该缴纳的滞纳金和处理方式。

6、法律分析：应立即补交，纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。